Историческая справка на объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», XIX в., пл. Свободы, 28

Участок, на котором расположено рассматриваемое здание, показан еще на плане села Валдай, выполненном в 1766 г. «геодезии поручиком» Алексеем Дакудиным. Площадь была тогда довольно условной. Большая Московская дорога делала здесь незначительное расширение. Между Троицким и Введенским храмами на плане находились два корпуса лавок, а со стороны озера – участки обывательских домов. На месте рассматриваемого дома №28 показан участок с деревянным домом, выходящий к озеру огородами.

План новгородского губернского архитектора В. С. Поливанова начала XIX в. фиксирует появление вокруг площади первых каменных домов, но дом под №28 еще деревянный.

План Хардвина середины XIX в. показывает еще деревянный дом, поэтому датировка возникновения дома смещается ближе к концу XIX в. В книге «Материалы для оценки городских недвижимых имуществ Новгородской губернии. Том XII, г. Валдай». 1903 г. на месте этого дома под №779 (в квартале №59) обозначен каменный двухэтажный жилой дом. Владелец дома – Подчищалов Василий Васильевич, почетный гражданин. При доме находятся мелочная лавка и складское помещение. На участке обозначены еще деревянная кладовая и 2 надворных деревянных строения. В каменном доме помечены две квартиры, которые, очевидно, располагались на втором этаже. Лавка и склад находились внизу.

В середине 1930-х гг., после того, как в дом были вселены еще несколько семей, дополнительными деревянными перегородками был разделен второй этаж. На первом этаже из помещения лавки была сделана мастерская. Помещение склада во время Отечественной воны было оборудовано под скот. Со стороны двора добавились деревянные пристроенные сараи.

Памятник представляет собой кирпичный двухэтажный дом, южным торцом вплотную примыкающий к соседнему дому №26. Весь объем дома разделен по первому и второму этажам кирпичными продольной и поперечной стенами, в которых находятся дымоходы. Западный фасад, выходящий на площадь, имеет по первому этажу сохранившийся дверной и оконный проемы в бывшую лавку и узкий оконный проем в склад. Восточная стена 2-го этажа – деревянная, стоит на кирпичной стене 1-го этажа. Лестничный блок вместе с 2-х этажным туалетом деревянный, пристроен с востока. Северо-западный угол 2-го этажа занимает остекленная угловая веранда. На первом этаже сохранилась металлическая кованая дверь, вероятно от складского помещения.

Здание представляет собой типичный для Валдая конца XIX в. обывательский дом торговца, с лавкой и складом и в силу этого, имеет историко-архитектурную ценность.

Оригинальная объемно-планировочная структура кирпичного дома с деревянной частью 2-го этажа, обращенной ко двору и огородам, почти не встречается в Новгородской области. Кроме того, здание имеет большое значение как фрагмент застройки, формирующей ансамбль Соборной площади.

В настоящее время дом реставрируется.